Череда ежегодных отчетов продолжается. Вчера Альмир Михеев рассказал о своей депутатской деятельности жителям жилого комплекса «Салават Купере».

В 2019 году ЖК «Салават Купере» стал домом для еще почти 4 тысяч семей, которые получили долгожданные квартиры по программе социальной ипотеки. Первый заместитель главы администрации Кировского и Московского районов Наиль Минвалеев отметил, что активный рост жителей сопровождается динамичным развитием молодого микрорайона.

Только в 2019 году здесь открылось отделение почты России и офис МФЦ «Мои документы», а также открыт один новый филиал и завершен ремонт поликлиники. Было построено 3 новых детских сада, которое частично решило вопрос с очередями. Строительство нового детского и школы планируется в этом году.

Альмир Михеев привел примеры обращений, которыми занимался в 2019 году относящиеся к жилому комплексу:

1) Авзаловой, 15

Летом прошлого года в telegram-каналах появилась информация о том, что этот дом уже заселён, но к системе горячего водоснабжения не подключен. Я принял решение вмешаться в ситуацию. Связался с жителями дома, встретился с представителями управляющей компании.

Выяснилось, что у дома отсутствовала соответствующая документация, допускающая к эксплуатации энергооборудование. Я направил обращения в ряд организаций – в Госжилфонд РТ, городскую жилищную инспекцию, Ростехнадзор, «ТГК-16» и управляющую компанию.

В итоге, проблему решили быстро – дом был подключен к системе ГВС.

2) Юсупова, 11

Жители этого дома обратились с проблемой продувания фасадных стен – стены индевели прямо в квартирах, появлялась сырость. Я с официальным запросом обратился к компании-застройщику «Ак Таш». Вскоре застройщик в рамках выполнения гарантийных обязательств провёл комиссионный осмотр квартир и устранил замечания в 12 квартирах – копии актов выполненных работ у меня на руках.

3) Юсупова, 5

Жители этого дома обратились с жалобой на повторно обвалившийся асфальт возле их дома. Первый провал произошел еще в апреле 2019 года, тогда жители обратились в систему «Народный контроль», по их заявке подрядной организацией ООО «СК Волга-Автодор» в июне образовавшийся провал засыпали песком и положили асфальтобетонное покрытие. Однако в августе на этом же месте вновь образовался провал.

Узнав о проблеме, я написал запрос в комитет внешнего благоустройства исполкома. В начале сентября получил ответ, что работы по устранению обвала выполнены, асфальт восстановлен.

4) Сажинова, 9

Жители одного из подъездов обратились с жалобой на сырость в подъезде, которую не устраняет управляющая компания. По словам жильцов, представители управляющей компании предприняли попытки найти причину сырости, однако мероприятие не увенчалось успехом, а в местах поиска потенциальной течи остались отверстия в стене.

Соответствующее депутатское обращение я направил в управляющую компанию. В результате управляющая компания оперативно исправила замечание – нашла и устранила причину сырости в подъезде, а также организовала работы по восстановлению целостности стены.

5) Проблемы с вывозом мусора

В Instagram мне писали люди с жалобами на вывоз мусора – речь шла о домах на проспекте Заречье, 28; на Фаттаха 21/1 и на Арсланова, 8.

Я обратился в управляющую компанию, и мусор на следующий день был оперативно вывезен. Сейчас вопрос находится на личном контроле директора управляющей компании.

6) Вопросы о сроках строительства или открытия инфраструктурных и сервисных объектов

Очень часто ко мне обращаются жители «Салават Купере» с вопросами, когда будут открыты новые школы, учреждения здравоохранения, отделение Сбербанка. По всем этим вопросам я направлял соответствующие депутатские обращения – и сейчас делюсь актуальной информацией с вами:

1. Открытие отделения Сбербанка в 2020 году пока не запланировано, но пожелания местных жителей учтены и будут рассмотрены при организации дальнейшей работы банка.
2. Образовательные учреждения. Минстрой сообщил, что строительство новой школы запланировано на 2020-2021 годы.

Также среди обращений от казанцев был вопрос, касающийся открытия школьного автобусного маршрута от поселка «Залесный-2» до лицея №182. По моему запросу городское Управление образования провело комиссионное обследование предполагаемого маршрута, в ходе которого было определено, что организовать школьный автобус по данном маршруту возможно – необходимо составить паспорт маршрута и определить финансирование. В настоящий момент этот проект ищет источники финансирования.

3. Учреждения здравоохранения. Очень много жалоб было на нехватку профильных специалистов в филиале поликлиники №4 на проспекте Заречье, 28.

Жители жаловались на отсутствие офтальмолога, невропатолога, аллерголога, стоматолога и психиатра. По этой проблеме я направлял обращение министру здравоохранения Республики Татарстан, встречался с представителями городского управления здравоохранения.

Выяснилось, что выделенное под филиал помещение не позволяет в соответствии с требованиями СанПиН разместить там кабинеты узкопрофильных специалистов – его площадь всего 360 м².

Однако проектом Генплана города предусмотрено строительство 4-этажной поликлиники общей площадью 10 000 м².

7) Дорожный вопрос

Безусловно, дорожно-транспортный вопрос – самый актуальный в «Салават Купере». Поэтому регулярно мне поступали и продолжают поступать вопросы связанные с протяженными пробками до комплекса.

1. Светофор на перекрёстке улиц Залесная – Осиновская

Я неоднократно получал просьбы повлиять на ситуацию – в том числе организовать регулировку светофора на пересечении Залесной и Осиновской таким образом, чтобы увеличить продолжительность зеленого сигнала, разрешающего поворот на Осиновскую в обе стороны.

Соответствующее обращение в прошлом году я направил в ГИБДД.

Сотрудники ГИБДД совместно с сотрудниками организации «Автоматизированная система управления дорожным движением» провели обследование перекрёстка и определили, что имеющийся режим работы светофора на сегодня оптимален.

А предлагаемые меры по увеличению времени горения «стрелок» приведут лишь к ухудшению дорожной ситуации и увеличению пробок. Поэтому в текущей ситуации светофор останется с прежним режимом работы.

А в целом, меры по улучшению транспортной ситуации заложены в проекте Генплана Казани.

И в первую очередь, речь идет о строительстве транспортной развязки на перекрестке Залесной и Осиновской и расширении улицы Осиновской.

21 ноября 2019 года Исполком г. Казани принял постановление «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества по ул. Осиновская». В настоящее время Управление жилищной политики Исполкома проводит оценку рыночной стоимости земельных участков и домов, после чего должен начаться процесс заключения соглашений с собственниками.

Но в силу того, что речь идёт о 10 домах, принадлежащих разным собственникам, а также в силу того, что сам по себе процесс выкупа земель для муниципальных нужд – это всегда непростой и долгий процесс, то о каких-то точных сроках строительства развязки говорить пока, к сожалению, рано.

Помимо развязки, проектом Генплана предусмотрена реконструкция улиц Осиновской, Нурихана Фаттаха и Тэцевской.

В настоящий момент Генплан еще не утверждён – сейчас работает комиссия по урегулированию разногласий. Однако можно с уверенностью говорить, что в отдалённой перспективе его реализация сделает жизнь в «Салават Купере» более комфортной.

В завершении отчета жители традиционно получили ответы на интересующие вопросы, разобрали с представителями управляющей компании, а также подведомственных учреждений качество обслуживания территории и транспортного обслуживания. Одним из наиболее популярных вопросов стало качество воды, поступаемой в жилые квартиры. По словам Руководителя роспотребнадзора Марины Патяшиной, вопрос будет взят на особый контроль.